Ist Ihr Grundstück mehr wert als das Haus darauf?

Ihr Grundstück hat zwei Werte. Den einen kennen Sie ungefähr: das, was Haus und Grund heute wert sind, so wie sie dastehen. Den anderen sieht man nicht – er entsteht erst aus dem, was auf dem Grundstück gebaut werden dürfte. Liegt dieser Entwicklungswert über dem Bestandswert, spricht man von einem Entwicklungsgrundstück.

Diesen zweiten Wert selbst zu ermitteln, ist kaum möglich. Dazu gehören Baurecht, Marktentwicklung, Stadtplanung, Architektur und Projektentwicklung – fünf Blickwinkel, die zusammenpassen müssen. Genau darauf sind wir spezialisiert: Wir rechnen für Sie nach, ob Ihr Grundstück als Bauland mehr wert ist als das Gebäude, das darauf steht.

Wenn ja, bringen wir die richtigen Leute zusammen. Investoren, Architekten, Bauunternehmen – unser Netzwerk in Hamburg ist über Jahre gewachsen, und wir wissen, wer zu welchem Grundstück passt. So entsteht am Ende der Preis, der wirklich drin ist.

Ein Verkauf muss sich für Sie lohnen, sonst ist er keiner. Deshalb sprechen wir zuerst über Ihre Situation und erst danach über Zahlen. Wenn Sie wohnen bleiben möchten, sichern wir Ihnen eine Neubauwohnung auf Ihrem alten Grundstück. Wird Kapital frei, helfen wir Ihnen, es sinnvoll wieder anzulegen. Und wenn ein Verkauf für Sie nicht der richtige Weg ist, sagen wir Ihnen auch das.